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罔顾国家规定宿迁再现别墅楼盘

发布时间:2013-11-30  浏览数: 753 次  浏览字体:[ ]
  

   腾讯网讯:从2003年2月开始,国土部就通知要求“停止别墅类用地的供应”。2006年更是全面停止了别墅类用地的供应。2006年12月国土联合国家发改委发布《禁止用地项目目录》别墅类房地产开发项目列入其中,各级国土部门和投资管理部门不得办理手续,违反规定办理相关手续,要依法追究有关部门和有关责任人。

连续多次禁令三令五申已经无法阻止别墅的发展,近日《运河文化城(详情 动态 图库 点评)》旗下的《中豪·运河天玺(详情 动态 图库 点评)》连续在多个媒体上就打出了 “133-187㎡叠加别墅,认筹倒计时”的字眼。如此堂而皇之宣传“别墅”等字眼,罔顾国家禁止别墅用地及禁办手续规定,是炒作还是意欲何为。

随后小编以购房者的身份咨询了该楼盘,当记者表明对别墅有兴趣的时候,该楼盘的某位置业顾问告诉记者,他们开发的别墅都是独门独院的,一般都是4层别墅,一二两层为一户,三四两层为一户,而且每栋别墅还赠送独家花园,关于别墅的更多信息该置业顾问不愿意再多透露。

宿迁规划局官网上看到该楼盘信息,运河天玺项目审批时间为2013年7月2日,随后致电规划局,工作人员说不是很清楚具体情况,并没有直面这个疑问,推诿挂掉了电话。

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罔顾国家规定宿迁再现别墅楼盘

规划局公示运河天玺项目图

江苏宿兴律师事务所的姜亚春律师告诉记者,长年以来,宿迁一直存在这种情况,“一般多是开发商先强行上马,开发别墅项目再报审批,那个时候说什么都来不及了”,“也就是我们常说的’先上车后买票’”,姜律师如此形容道。姜律师也说到了另外一种情况,现在很多开发商将“别墅”改头换面以“多层”的面貌出现,避开“别墅”的字眼。“有的开发商开发2层、3层这样的多层建筑类别,实际上我们一般的多层多是5层、6层,如此投机取巧的方式也就是披个’多层’的外衣的’别墅’。”姜律师解释道。

别墅用地大大增加了我国用地难的问题,国家明文规定禁止别墅用地,各地方类似别墅的建筑项目却依然存在,为了保证土地的有效利用,还是希望此类情况在宿迁乃至全国少出现的好,政府的相关部门能起到监督审查的作用

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